Слово «толерантність» походить від латинського слова «tolerantia», що в перекладі означає терпіння. Тобто саме терпеливе ставлення до людей, які мають іншу думку, позицію з того чи іншого питання і вкладається у поняття толерантності.

Конституція України встановила, що Україна є суверенна і незалежна, демократична, соціальна, правова держава (ст. 1). Особливу значущість у практичному житті кожної правової держави відіграють справедливість та толерантність, на яких у подальшому базується вся правова система, яка слугує засобом вираження та закріплення охорони і захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Згідно з Основним Законом України – Конституцією України, а саме ст. 10 – державною мовою в Україні є українська мова. Саме вона, на думку багатьох визначних мовознавців та філологів, є основним критерієм самобутності українського народу, його геополітичним ідентифікатором.

Законом України від 10.04.2008 р. № 250-VI ратифіковано Протокол про вступ України до Світової організації торгівлі. Датою набрання Протоколом чинності, а отже й набуття Україною членства у Світовій організації торгівлі, визначено 16 травня 2008 року. З набранням чинності Протоколом Україна приєдналася до Марракеської Угоди про заснування Світової організації торгівлі.

Підвищення відсоткової ставки за користування кредитом без згоди поручителя є підставою для припинення договору поруки. У свою чергу в постанові № 5 від 30.03.2012 року Пленум Вищого спеціалізованого суду України із розгляду цивільних і кримінальних справ «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин» зазначив, що «при вирішенні спорів за участю майнових поручителів суди мають виходити з того, що відповідно до статті 11 Закону України «Про заставу», статей 1, 11 Закону України «Про іпотеку» майновий поручитель є заставодавцем або іпотекодавцем.

Однією з найсуттєвіших є зміна порядку державної реєстрації прав та обтяжень нерухомого майна, який відтепер визначається нормами Закону України «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Активне обговорення викликане насамперед тим, що стаття Податкового кодексу, яка регулює застосування податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, трактується досить не чітко та містить неоднозначні норми (ст. 265).

Введення податку на нерухомість загалом не можна назвати популярним кроком. Недаремно набрання чинності статтею 265 Податкового кодексу двічі відкладалося. Та з 1 січня 2013 року податковий тягар для власників квадратних метрів все ж став реальністю. Якщо про те, що введення даного податку стало черговою констатацією фіскальних зазіхань держави, сказано вже немало, то іншу проблему, яка несподівано загострилася з його запровадженням, поки що не так активно обговорюють.

З 1 січня 2013 року набрала чинності стаття 265 Податкового кодексу України «Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки», згідно з якою запроваджується новий для української податкової системи вид місцевого податку – податок на нерухомість.

Зміни, які були внесенні Законом України «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень», що набрали чинності з 1 січня 2013 року, стали справжньою революцією в системі державної реєстрації прав та обмежень на нерухомість.

Національний банк України працює над створенням механізмів взаємодії клієнтів та банківських установ у системах дистанційного банківського обслуговування клієнтів.

Раніше було значно поширене шахрайство на торгово-сервісних підприємствах. Зараз почало носити більш високотехнологічний характер, тому кількість шахрайств на торгово-сервісних підприємствах суттєво зменшується

Щоб мати успіх, кампанія «Протидія кіберзлочинності» повинна носити комплексний характер і вирішувати системні проблеми.

Національна академія внутрішніх справ займає активну позицію в питанні протидії кіберзлочинності. На рівні наукових досліджень здійснюється узагальнення як вітчизняної, так і світової практики правоохоронних органів у цій сфері.

Хочу сказати про основні типи шахрайських дій з використанням платіжних карток. Найпоширеніші – це підроблені платіжні картки, потім – втрачені; великий клас таких операцій – без протягнення картки: мережа Інтернет, телефон, факс, замовлення тощо

Дійсно, статистика кіберзлочинів у фінансовій сфері – не лише в Україні, у цілому світі – набуває все більших масштабів. Незважаючи на певні позитивні результати боротьби з банківськими кіберзлочинами, їх профілактика залишається для МВС пріоритетом. Наш аналіз свідчить, що фінансові установи не є основними об’єктами посягань з боку злочинців, бо вони мають більше ресурсів для свого захисту і тому не є легкою «мішенню

Збільшення розміру ставок акцизного податку на алкогольні напої та пиво, що серед іншого передбачає ухвалений парламентом в цілому законопроект № 10687, здійснюється внаслідок прямої вимоги Податкового кодексу про щорічну зміну ставок оподаткування в абсолютних значеннях з урахуванням індексу споживчих цін, індексів цін виробників промислової продукції.

Ці та інші недоліки призводять до повторення здебільшого ненавмисного, інколи цілеспрямованого використання чужих назв, знаків, що в результаті спричиняє тривалу судову тяганину. Відсутність оригінальності в назвах продукції теж негативно позначається як на іміджі виробника, так і на реноме в цілому нашої країни у світі.

Маю дві версії стосовно того, як і на що вплине підвищення акцизів на алкогольну продукцію. По-перше, фактично це призведе до підвищення цін на алкогольну продукцію

Правовідносини між кредитором та іпотекодавецем за договором іпотеки регулюються виключно нормами Цивільного кодексу України глави 49, а також Законом України «Про заставу» та Законом України «Про іпотеку».

Українське іпотечне законодавство потребує подальшого вдосконалення. Існуючий стан речей на сьогодні не влаштовує ані іпотекодержателів, якими, як правило, є банки, ані боржників. Мабуть, найбільше від нього виграють лише ті організації, які здійснюють продаж заставленої нерухомості (не секрет, що маніпуляції із цінами та процедурою продажів є поширеним явищем).

Судові спори про припинення правовідносин за договорами іпотеки, іпотекодавцями за якими виступають не позичальники, а їх майнові поручителі на підставі ч. 1 ст. 559 Цивільного кодексу України, на сьогодні є доволі поширеними.

На жаль, на сьогодні нормативна база, яка регулює правовий статус земель сільськогосподарського призначення, м’яко кажучи, не є досконалою. Ця проблема є актуальною включно також щодо питання застави прав оренди на землю сільськогосподарського призначення, звернення стягнення на них

Существующий мораторий на продажу земли сельхозназначения не дает возможности для полноценного развития рынка земли в Украине. Единственным возможным механизмом использования земли сельхозназначения остается механизм аренды земли у собственников

З набранням 01.01.2013 року чинності новою процедурою реєстрації речових прав на нерухоме майно державні та приватні нотаріуси отримали право реєструвати права на нерухоме майно на вторинному ринку. Ця процедура спрямована на вдосконалення механізму реєстрації речових прав. Формально нотаріуси вже починаючи з першого дня 2013 року отримали всі необхідні повноваження. Однак на практиці їх реалізація дещо ускладнена.

1 січня 2013 року для усіх учасників ринку нерухомості запам’яталося не тільки святкуванням Нового року, а й докорінною зміною порядку реєстрації прав на нерухоме майно.

З 1 січня Бюро технічної інвентаризації в Україні припинили свою роботу, а більшість нотаріусів так і не приступили до виконання функцій реєстраторів нерухомого майна, покладених на них змінами в законодавстві

Кардинальною зміною порядку проведення технічної інвентаризації варто вважати скасування обов’язкового проведення інвентаризації об’єкта нерухомості при відчуженні права власності

З нового року набрали чинності нові редакції законів України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Закон України «Про державний земельний кадастр».

Як відомо, з 1 січня 2013 року набрали чинності зміни до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Державного комітету будівництва архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року № 127 (далі – Інструкція)

У сучасному господарському середовищі під впливом негативних факторів поточної світової рецесії або внаслідок інших причин у деяких компаній виникає потреба припинити права користування земельною ділянкою. Така необхідність може бути спричинена внутрішньою реорганізацією бізнесу, частковим продажем активів, певними попередніми домовленостями учасників проектів або іншими умовами поточної діяльності.

З 1 січня 2013 року діє новий порядок реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, встановлений Законом України № 1878 від 11.02.2010 р. Однак уже перший місяць дії нового порядку показав, що існують певні неврегульовані Законом ситуації, що призводить до створення додаткових перешкод при здійсненні правочинів з нерухомим майном.

Законом України від 24 травня 2012 року № 4834-VI внесено зміни до п. 1 розділу ХІХ «Прикінцеві положення» Податкового кодексу України, якими передбачено, що податок на нерухомість буде запроваджено з 1 січня 2013 року. Незважаючи на те, що нововведення згідно зі ст. 265 ПКУ стосуватиметься далеко не всіх громадян, воно все ж таки викликало потужний резонанс і низку питань, на які ДПСУ відповідає у своїх роз’ясненнях лише опосередковано.

На сьогодні ні в кого не викликає сумнівів необхідність іпотечного кредитування для фізичних і юридичних осіб, завдяки якому покупець може придбати бажаний об’єкт нерухомості в розстрочку, сплативши при цьому лише перший внесок та комісію банку. При цьому виникають проблеми щодо припинення договорів іпотеки за ініціативою іпотекодавця в разі зміни обсягу зобов’язання. На практиці зустрічається неоднакове застосування норм права судами різних інстанцій у даних правовідносинах.

З 1 січня 2013 року набрали чинності відразу декілька законів, кожен з яких без перебільшення можна назвати революційним у своїй сфері. Однак найбільше таких змін відбулося в сфері нерухомості, а особливо в земельній сфері. На мою думку, законодавча база певною мірою готова до нововведень. Чого, на жаль, не можна сказати про державні органи, програмне та матеріально-технічне забезпечення.

Оборудки чиновників київської влади з нежилими приміщеннями давно є на слуху, в результаті чого стають предметом обговорення громадськістю, у тому числі юридичною. Однак оборудки з житловим фондом відбувалися тихо та непомітно. При цьому широко використовуються застарілі норми радянського житлового законодавства.

В останні роки громадяни України, іноземці, особи без громадянства та юридичні особи все частіше реалізують своє право на конституційне звернення – письмове клопотання до Конституційного Суду України про офіційне тлумачення Конституції та законів України.

Протягом останніх років іпотечне кредитування набуло значного поширення в Україні, оскільки за надвисоких цін та низьких заробітних плат іпотека є чи не єдиним способом придбати собі у власність квартиру в новобудові.

В течение длительного времени, а именно до 16 сентября 2008 года, когда был принят Закон Украины № 509-VI «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно содействия строительству», законодательство нашей страны прямо не предусматривало возможность передачи в залог имущественных прав, вытекающих из договора аренды земли (земельного участка), в частности права аренды.

Коротка абревіатура «БТІ» відома в Україні всім, хто так чи інакше мав справу із нерухомістю. При цьому знайдеться, мабуть, небагато людей, які були б цілком задоволені роботою цієї організації та загалом процедурою технічної інвентаризації об’єктів нерухомості

Слово «толерантність» вживається настільки часто, що необхідність теоретичного осмислення цього поняття здається зайвою. Але досить навіть поверхневого погляду на літературу, присвячену цій проблемі, аби зрозуміти: у сучасних дослідженнях немає ні загальної лінії в осмисленні самого поняття, ні єдиного погляду на його зародження і розвиток.

Численні законодавчі зміни та нововведення, якими охарактеризувався новий 2013 рік, не оминули і сферу нерухомості. Однією з найсуттєвіших таких змін з упевненістю можна назвати новий порядок державної реєстрації прав та обтяжень нерухомого майна. Відтепер останній визначається нормами Закону України «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень», який Міністерству юстиції вдалося провести під соусом реформи та модернізації сфери нерухомості

Як свідчить статистика, в останні роки українці дедалі частіше купують товари онлайн, щодня працюють із банківськими рахунками на персональному комп’ютері, здійснюють платежі через сучасні технологічні пристрої, як то планшети чи смартфони. Зрозуміло, чому такі інтернет-послуги набувають стрімкого поширення, адже це зручно та набагато швидше, аніж вистоювати черги та заповнювати численні папірці в банківських установах

З огляду на те, що до проведення вказаних переговорів Україна розраховувала зберегти за собою право використовувати географічні назви під час виробництва виноробницької продукції для внутрішнього ринку та експорту до країн, що не входять до Євросоюзу, з метою чого до Закону України «Про виноград та виноградне вино» був введений, у тому числі, термін «коньяк України», така «перемога» вважається сумнівною.

Розпочалося дійство, як фантазійна кінострічка, із вступного слова про відчайдушні темні часи, які, як відомо, потребують відчайдушних рішень. Те, що цілі в Антимонопольного комітету глобальні, здається, було зрозуміло ще тоді, коли почалися глобальні дослідження українських ринків, деякі з яких тривають і досі, а от те, що глобалізм цей налаштований не на штрафи, а на добробут громадян, для декого, певно, виявилося сюрпризом.

Про новації у сфері нерухомості говорять досить тривалий час, проте про практику застосування нових норм сьогодні чуємо не так уже й часто. Утім, минув лише місяць від набрання чинності нормами законодавства, тож практика, звичайно, ще не набула достатніх темпів.

Сучасна людина вже майже не уявляє свого життя без Інтернету. Останні півстоліття інтернет-трафік збільшується в геометричній прогресії, а мобільний інтернет-трафік подвоюється щодня. Таким чином, з кожним днем Інтернет помалу стає невід’ємною частиною суспільства, забезпечуючи мережеві з’єднання між людьми, процесами, даними і фізичними об’єктами.

Письмовий трудовий договір є дієвим засобом для встановлення більш збалансованих правовідносин між працівником і роботодавцем порівняно з чинним трудовим законодавством. Захист працівника – це не лише пережитки Радянського Союзу; європейське законодавство теж спрямоване на такий захист.

З набранням чинності новим законодавством у сфері реєстрації прав на нерухоме майно частину повноважень у здійсненні реєстраційних дій було передано нотаріусам. На сьогодні залучення нотаріусів до безпосередньої участі в реєстраційних діях стало потребою ринку. Справді, для здійснення, здавалося б, елементарних правочинів з нерухомістю люди змушені були вистоювати в чергах, аби оформити потрібні документи.