Существующий мораторий на продажу земли сельхозназначения не дает возможности для полноценного развития рынка земли в Украине. Единственным возможным механизмом использования земли сельхозназначения остается механизм аренды земли у собственников. По сути, субъекты хозяйствования, заключая договора аренды земли, приобретают неограниченное право использовать земли сельхозназначения для ведения товарного сельскохозяйственного производства.
 |
Маєте Телеграм? Два кліки - і ви не пропустите жодної важливої юридичної новини. Нічого зайвого, лише #самасуть. З турботою про ваш час! |
Законодатель в порядке ст. 31 Закона Украины «Об аренде земли» закрепил преимущественное право арендодателя использовать предмет аренды в оговоренный сторонами срок путем «запрета» расторжения договора в одностороннем порядке, а именно: «расторжение договора аренды земли в одностороннем порядке не допускается, если иное не предусмотрено законом или этим договором» Постановлением Кабинета Министров от 3 марта 2004 года № 220 «Об утверждении Типового договора аренды земли» закреплена форма Типового договора аренды земли. В типовом договоре вопрос о расторжении договора аренды в одностороннем порядке оставлен на усмотрение сторон и стороны при заключении договора аренды принимают самостоятельно решение о возможности расторжения договора в одностороннем порядке или не возможности.