MK Legal Service захистила право клієнта на земельну ділянку в спорі з прокуратурою. Так, у 2004 році клієнт MK Legal Service утілив давню мрію про власний дім і придбав земельну ділянку в котеджному містечку поблизу Дніпра.
 |
Маєте Телеграм? Два кліки - і ви не пропустите жодної важливої юридичної новини. Нічого зайвого, лише #самасуть. З турботою про ваш час! |
"У 2016 році прокуратура, пропустивши всі можливі строки позовної давності, звернулася до суду з позовом проти власників понад 20 ділянок містечка. Прокурори стверджували, що районна держадміністрація незаконно оформила право власності на ці землі. Причина: земля нібито розташована в межах прибережної захисної смуги, не може виділятись у приватну власність, а відтак її потрібно повернути ділянки державі", – йдеться в повідомленні.
Команда MK Legal Service взялася за цей кейс у 2022 році, коли Верховний Суд повернув справу до суду першої інстанції.
Для захисту клієнта адвокати провели комплексний аналіз документів на земельну ділянку, звірили проєктну документацію, картографічні матеріали, технічні плани та організували проведення спеціалізованих експертиз.
Докази, підготовлені MK Legal Service, були чіткими:
- межі прибережної захисної смуги в районі ділянки офіційно не встановлені;
- клієнт отримав землю в законний спосіб і не порушував вимог земельного чи природоохоронного законодавства.
Прокуратура у відповідь подала листи від профільних установ і супутникові знімки, але так і не змогла підтвердити порушення. Адвокати MK Legal Service – керуючий партнер Максим Курочко та партнер Сергій Гусєв – супроводжували клієнта на всіх етапах руху справи до Верховного Суду.
Верховний Суд підтримав позицію та аргументи MK Legal Service та визнав, що:
- відсутні докази того, що ділянка клієнта входить до прибережної захисної смуги;
- державні органи не зафіксували межі захисної смуги у встановленому законом порядку;
- факт близькості ділянки до річки сам по собі не є підставою для визнання її природоохоронною територією.
"Цей кейс – приклад того, як професійна підготовка, уважна робота з доказами та стратегічне юридичне мислення дають змогу ефективно захищати права клієнта навіть у тривалій, складній справі. Остаточне рішення Верховного Суду підтвердило: підстав для претензій із боку держави немає, а клієнт тепер може й далі спокійно жити у своєму будинку й насолоджуватися краєвидами Дніпра", – вказали в MK Legal Service.