Надання громадянства в обмін на інвестиції, які мають бути здійснені в країну, донедавна був одним з поширених інститутів у міжнародному праві, що дозволяв збільшити прямі інвестиції в економіку держави. Однак останнім часом кількість таких програм була значно скорочена. Наразі в Європі є лише дві країни, які надають громадянство в обмін на інвестиції – Кіпр та Мальта. Історично склалося, що кіпрська програма є більш привабливою для інвесторів з СНД (зокрема, України). Статистика свідчить, що за останні 4 роки програмою скористалися майже 1500 осіб, більшість з яких переважно є вихідцями з країн СНД.
 |
Маєте Телеграм? Два кліки - і ви не пропустите жодної важливої юридичної новини. Нічого зайвого, лише #самасуть. З турботою про ваш час! |
Способи здійснення інвестицій
Програма містить декілька варіантів здійснення інвестицій для отримання громадянства, які передбачають інвестування суми, не меншої ніж 2 млн євро (без ПДВ), в один із зазначених нижче способів. Вказані інвестиції повинні бути здійснені за 3 роки до подання заяви на отримання громадянства за цією програмою і мають залишатися у власності інвестора впродовж 3 років після закінчення процесу отримання громадянства.
Кіпрська програма передбачає, що інвестиція має бути здійснена в один з таких способів:
• Нерухомість, розбудова та проекти інфраструктури. Цей варіант передбачає придбання або інвестування у спорудження будівель житлового, комерційного призначення (зокрема, у сфері туризму) або імплементацію інших проектів, пов’язаних з розвитком інфраструктури. Також інвестор може придбати земельну ділянку для подальшого здійснення будівельної діяльності.
• Фінансові активи кіпріотських компаній. Цей спосіб інвестування пов’язаний з купівлею корпоративних прав або реєстрацією компанії на Кіпрі. Відповідна сума (2 млн євро без ПДВ) повинна бути направлена на підтримку/розвиток діяльності компанії на Кіпрі. Така інвестиція передбачає фізичну присутність і ведення активної діяльності на території Кіпру та за її межами. Компанія також повинна мати щонайменше 5 співробітників громадян-ЄС впродовж останніх 5 років. Окрім того, потрібно мати розроблений інвестиційний план. Водночас компанія на Кіпрі є чудовою можливістю скористатися перевагами Кіпрського режиму оподаткування. Так, дивіденди та доходи від приросту капіталу, які отримуються кіпрською компанією, звільнені від оподаткування на Кіпрі.
• Альтернативні інвестиційні фонди чи фінансові активи кіпріотських компаній, що зареєстровані в Кіпрській комісії з цінних паперів і бірж. Інвестору необхідно придбати цінні папери в Альтернативному інвестиційному фонді. Емітентом цінних паперів має бути компанія, зареєстрована на Кіпрі. Придбані цінні папери не повинні відчужуватися протягом 3 років та відповідати іншим вимогам, що висуваються до інвестиційного громадянства. Допускається варіант, за якого цінні папери інвестиційного фонду використовуються для здійснення інвестицій у сфери, що не відповідають усім критеріям інвестиційного громадянства, однак затверджені Міністерством фінансів Республіки Кіпр. Необхідною умовою є також підготовка аудитором чи менеджером Альтернативного інвестиційного фонду звіту щодо інвестиції впродовж 3 років після її здійснення для Міністерства фінансів Кіпру.
Інвестор може також набути у власність фінансові інструменти, емітовані кіпріотськими компаніями за згодою Кіпрської комісії з цінних паперів і бірж. Компанії-емітенти повинні мати фізичну присутність та значну діяльність на території Кіпру, а інвестиція має бути спрямована на посилення діяльності компанії на Кіпрі.
• Комбінований варіант зазначених вище способів інвестування. Інвестор може здійснити інвестицію (сума якої становить 2 млн євро без ПДВ) шляхом комбінування попередніх варіантів. Також на суму 500 тис. євро інвестор може придбати державні облігації Кіпру.
Умови здійснення інвестицій
• Інвестор не повинен мати судимостей, а також бути включеним до списку осіб, що потрапили під санкції ЄС.
• Інвестору слід придбати житлове приміщення вартістю не менше ніж 500 тис. євро (без ПДВ). Якщо інвестор обрав перший варіант здійснення інвестування, то придбання житлового приміщення вартістю 500 тис. євро не є обов’язковим, якщо серед об'єктів інвестування присутнє житлове приміщення, загальна вартість якого складає 2 млн євро (без ПДВ).
• Інвестору також необхідно отримати посвідку на постійне місце проживання на Кіпрі.
Варто звернути увагу, що у разі купівлі об’єкта з первісного житлового фонду на Кіпрі, до такої операції, за умови виконання певних умов, має застосовуватися понижена ставка ПДВ, яка складає 5%. При цьому таке житло повинно використовуватися як постійне місце проживання відповідної особи. Залежно від способу інвестування, заявнику, який подає папери на отримання громадянства, необхідно подати відповідний пакет документів.
Незважаючи на те, що система отримання громадянства через інвестування на Кіпрі піддається критиці з боку Єврокомісії, квота на отримання паспортів Кіпру за програмою інвестування є достатньою і складає не більше ніж 700 паспортів на рік.
Окрім громадянства країни-ЄС, інвестор отримує податкові пільги, які передбачені для громадян Кіпру (дивіденди, отримані власниками бізнесу, не підлягають оподаткуванню податком на доходи фізичних осіб). Ще однією перевагою Кіпру є можливість застосування більш ліберального валютного законодавства, що дозволяє здійснювати набагато ширший спектр розрахунків в іноземній валюті. Виходячи з буквального тлумачення положень Декрету КМУ «Про систему валютного регулювання і валютного контролю», фізична особа-громадянин України підпадає під дію валютного законодавства до того моменту, доки вона не виїхала на постійне місце проживання за кордон.