Міністерством юстиції України надано роз’яснення щодо застосування положень законодавства при вчиненні нотаріальних дій із посвідчення договорів управління майном. Про це повідомила пресслужба НПУ.
 |
Маєте Телеграм? Два кліки - і ви не пропустите жодної важливої юридичної новини. Нічого зайвого, лише #самасуть. З турботою про ваш час! |
Читайте також: "Чи може юридична особа перейти на спрощену систему оподаткування протягом звітного року?".
У листі зазначено, що право управління нерухомим майном (активами) за договорами управління, укладеними між АРМА та управителями, не належить до речових прав, які підлягають державній реєстрації, тому таке право не підлягає реєстрації у ДРРП.
Водночас момент виникнення в управителя права управління нерухомим майном (активами) визначається відповідним договором, укладеним між АРМА та управителем, та не пов’язується з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно.
Як зазначається, законодавець визначив правовідносини, які передбачають проведення державної реєстрації речового права у ДРРП на підставі договорів управління. Частиною 2 ст. 1029 ЦКУ встановлено, що договір управління майном може засвідчувати виникнення в управителя права довірчої власності на отримане в управління майно. При цьому довірча власність на отримане в управління нерухоме майно, об’єкт незавершеного будівництва, майбутній об’єкт нерухомості виникає з моменту її державної реєстрації у ДРРП.