З 1 лютого набрав чинності Закон України від 03.10.2019 р. №157-IX "Про оренду державного та комунального майна".
 |
Маєте Телеграм? Два кліки - і ви не пропустите жодної важливої юридичної новини. Нічого зайвого, лише #самасуть. З турботою про ваш час! |
Читайте також: "Відкрите багатство: тест до Дня відкритих даних".
Так, він змінив процедуру передачі майна в оренду та запровадив такі нововведення:
- усі потенційні об’єкти оренди як державного, так і комунального майна публікуватимуться у відкритих переліках, доступних для всіх. Формальних публікацій більше не буде;
- відтепер будь-хто може ініціювати процес оренди державного або комунального майна, направивши відповідний запит. Сфера перестане бути закритою або доступною лише для обмеженого кола осіб;
- замість формальних "конкурсів", що імітували конкуренцію, запроваджуються електронні аукціони. Процес проведення аукціону відбуватиметься відкрито та прозоро, в режимі реального часу в мережі Інтернет;
- аукціони проходитимуть в електронній торговій системі аналогічно до тих, за якими вже відбувається мала приватизація по всій країні;
- договори оренди державного та комунального майна публікуватимуться в електронній торговій системі. Ця умова поширюється і на всі діючі договори, що були підписані до цього. Усі учасники ринку повинні мати чітке розуміння, скільки якого майна та по якій ціні здається в оренду;
- продовження строку дії договорів оренди також здійснюватиметься шляхом проведення електронних аукціонів з дотриманням переважного права для добросовісного орендаря (за винятком певних випадків);
- законом заборонено передавати державне та комунальне майно в безоплатне користування або позичку;
- стартова орендна плата на аукціонах буде розраховуватись в більшості випадків не від оцінки майна, а від його балансової вартості. Це дозволить пришвидшити процес передачі майна в оренду;
- орендар, який отримав майно за результатами чесного та прозорого електронного аукціону, матиме значно менше обмежень на використання такого майна на власний розсуд. Законом знімається більшість вимог до цільового використання майна.
За повідомленням пресслужби Мінекономіки, на виконання цього Закону Уряд затвердив Порядок передачі в оренду державного та комунального майна. Він деталізує процедуру передачі майна в оренду, а саме:
- питання проведення аукціонів;
- включення майна в переліки потенційних об’єктів оренди;
- укладання договорів;
- здійснення ремонтів та невід’ємних поліпшень;
- продовження договорів оренди без аукціону та на аукціоні, внесення до них змін тощо.
За інформацією Вісника ДФСУ.