Рейдерство в Україні залишається однією з найгостріших проблем, що загрожують бізнесу. Особливо вразливим є агросектор, оскільки він має стратегічне значення для економіки країни та приваблює шахраїв, які намагаються заволодіти землями, врожаєм, обладнанням або навіть цілими підприємствами незаконними методами. Маєте Телеграм? Два кліки - і ви не пропустите жодної важливої юридичної новини.
Нічого зайвого, лише #самасуть. З турботою про ваш час! При цьому, за даними Opendatabot за 2024 рік було зареєстровано 323 справи про рейдерство, що на 11% менше, ніж у 2023 році. Також це у 1, 8 раза менше, ніж у 2021 році. Однак така позитивна тенденція не обов’язково означає, що проблема рейдерства втрачає актуальності. Це може свідчити про покращення обізнаності бізнесу та підвищення рівня захисту компаній завдяки більш ретельному моніторингу реєстраційних дій, зміцненню юридичних підходів, злагодженій роботі служб безпеки підприємств, а також швидкому залученню кваліфікованих юристів для забезпечення оперативного захист прав та інтересів. Безумовно, одним з найважливішим у боротьбі з рейдерством є швидке та правильне реагування, а для цього необхідно розуміти можливі подальші дії зловмисників. Рейдерство, зокрема і в агросекторі, можна умовно поділити на наступні види: Корпоративне рейдерство — захоплення компаній через підробку документів, незаконне внесення змін до Державного реєстру юридичних осіб, підробка внутрішніх корпоративних рішень тощо. Такий вид є «чорним рейдерством», оскільки охоплює кримінальні дії, спрямовані на захоплення права власності за допомогою фальсифікації документів та корупційних зв’язків. Основним механізмом є підробка документів, таких як договори купівлі-продажу частки у статутному капіталі, заяви, протоколи, що дозволяє рейдерам змінювати інформацію про власників або керівників юридичної особи. Крім того, зловмисники фальсифікують внутрішні корпоративні рішення, у тому числі безпідставне включення або виключення учасників, а також фіктивну передачу корпоративних прав третім особам. Для реалізації таких схем рейдери залучають державних реєстраторів, нотаріусів або осіб, які мають доступ до реєстрів, використовуючи підроблені документи. А втім, нерідко зустрічаються випадки застосування «законних» механізмів, наприклад, скуповування часток у міноритарних учасників, що надалі дозволяє встановити контроль над підприємством. Отже, корпоративне рейдерство не обмежується зміною власників у реєстраційних даних, а має на меті отримання повного (фактичного) контролю над підприємством. Завдяки корупційним зв’язкам і юридичним маніпуляціям, зловмисники можуть перехопити управління компанією, що створює значні ризики для бізнесу. Земельне рейдерство — є поширеним способом незаконного заволодіння аграрними активами. Основні механізми включають підробку документів, повторну реєстрацію оренди, незаконне розірвання договорів та маніпуляції з реєстраційними записами. Один із поширених методів полягає у реєстрації іншого орендаря на земельну ділянку за підробленими документами. Через недосконалість реєстраційної системи рейдери можуть зареєструвати оренду тієї ж ділянки вдруге, створюючи юридичну колізію, що змушує законного орендаря захищати свої права в суді. Ще один спосіб рейдерського захоплення — це анулювання договорів оренди через підробку документів або тиск на власників. Використовуючи адміністративний ресурс чи корупційні зв’язки, рейдери ініціюють припинення орендних відносин і змінюють дані в реєстрі без відома законного користувача, що дозволяє швидко передати ділянку підконтрольній особі. Крім того, значну небезпеку становлять випадки незаконного використання земельних ділянок без реєстрації прав. У таких випадках рейдери просто починають обробляти чужі землі та збирати врожай, спираючись на підроблені документи або фактичний контроль над територією. Часто такі дії супроводжуються фізичним блокуванням доступу до полів, застосуванням охоронних структур або навіть силових методів. Майнове рейдерство — привласнення матеріальних активів підприємства, включно з технікою, обладнанням, складськими приміщеннями, захоплення врожаю тощо. Найчастіше схема реалізується через внесення змін до реєстрів майнових прав, що дозволяє рейдерам заволодіти активами підприємства без згоди законного власника. Використання підроблених судових рішень або договорів дає змогу переоформити право власності на майно, після чого активи швидко перепродаються третім особам. Ще одним поширеним способом є фізичне захоплення майна: рейдери незаконно блокують доступ до складів, виробничих потужностей чи адміністративних будівель, використовуючи охоронні фірми або групи тиску. Часто такі дії супроводжуються пошкодженням або знищенням майна, що суттєво ускладнює його повернення законному власнику. Захоплення врожаю є однією з найпоширеніших схем аграрного рейдерства. У цьому випадку рейдери незаконно реєструють права на земельні ділянки або користуються юридичними прогалинами, щоб отримати доступ до чужого врожаю. Після цього вони організовують його швидке збирання та вивезення, що унеможливлює повернення продукції законному власнику. Оскільки вирощений врожай є сезонним активом, рейдери діють максимально швидко, обираючи моменти, коли власник фізично не може оперативно реагувати — наприклад, у нічний час або під час вихідних. У деяких випадках застосовуються охоронні компанії, які силовими методами блокують доступ законного власника до полів. Рейдерство через справу про банкрутство — скуповування боргів аграрних підприємств із подальшим доведенням їх до банкрутства. В межах справи про банкрутство зловмисники спрямовують свої сили на досягнення контролю як в комітеті кредиторів такого боржника, так і через арбітражного керуючого. Такий контроль дозволяє зловмисникам або вивести майно на підконтрольні компанії за заниженими цінами, або ж отримати контроль над цілим бізнесом (переходячи в стадію санації). В залежності від мети рейдерів і встановлюються подальші кроки: якщо їх завданням є заволодіння активами підприємства за заниженими цінами, відбувається перехід в процедуру ліквідації, якщо ж інтерес полягає у продовженні бізнесу, рейдери ініціюють санацію компанії. Варто враховувати, що навіть чесні кредитори можуть стати інструментом у цій схемі: у разі значної заборгованості компанії перед державними органами або іншими фінансовими установами процедура банкрутства може бути ініційована ззовні. Однак рейдери, використовуючи свої ресурси, викуповують права вимоги до боржника, що дозволяє їм захопити управління компанією через механізми арбітражного керування. З огляду на вищенаведене, такі види рейдерства в агробізнесі не лише повторюють класичні схеми захоплення бізнесу, а й доповнюються специфічними ризиками цієї сфери. Окрім маніпуляцій із корпоративними правами, земельними ділянками та реєстраційними записами, аграрний сектор особливо вразливий до крадіжок техніки, незаконного збору врожаю та блокування доступу до інфраструктури підприємства. Такі методи рейдерства часто реалізуються через змову з місцевими чиновниками або використання прогалин у законодавстві. Способи захисту аграрного бізнесу від рейдерства Щоб мінімізувати ризики рейдерських атак, аграрним підприємствам необхідно завчасно вибудовувати ефективну систему захисту. До ключових заходів належать: 1. Юридична чистота документів та контроль за реєстраційними діями Всі договори оренди землі, корпоративні документи та права власності повинні бути зареєстровані належним чином і містити всі необхідні правові запобіжники. Регулярний моніторинг інформації у Державному реєстрі юридичних осіб та Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно дозволяє вчасно виявити незаконні зміни та попередити втрату власності. 2. Фінансовий моніторинг Будь-яка заборгованість компанії може стати інструментом для рейдерської атаки. Важливо контролювати рівень зобов’язань і не допускати накопичення критичних боргів. Окрім цього, слід підтримувати комунікацію з кредиторами для мінімізації ризиків відступлення права вимоги. Важливим є також ретельний аналіз контрагентів на предмет їхньої афілійованості з конкурентами або сумнівними структурами. Незважаючи на превентивні заходи, жоден бізнес не застрахований від рейдерських атак. Якщо підприємство стало жертвою незаконного захоплення, власники мають діяти негайно, адже кожна година зволікань може значно ускладнити повернення активів. Першим кроком має стати розробка чіткої юридичної стратегії захисту активів підприємства. Важливо негайно звернутися до правоохоронних органів із заявою про незаконне захоплення, зібравши всі можливі докази — підроблені документи, записи відеоспостереження, свідчення очевидців — та передати їх компетентним органам. Ключовим у судовому захисті є подання заяви про забезпечення позову. Це дозволяє накласти арешт на майно, що незаконно вибуло з володіння підприємства, а також запобігти подальшому відчуженню активів. Паралельно слід подати скаргу до Колегії з розгляду скарг у сфері державної реєстрації, що може сприяти оперативному скасуванню незаконних реєстраційних дій. Окрім юридичних механізмів, важливо залучати громадський та медійний тиск. Публічне висвітлення ситуації у медіа, звернення до бізнес-асоціацій та міжнародних організацій можуть сприяти швидшому реагуванню з боку державних органів. Успішний захист від рейдерства потребує не лише швидких дій після нападу, а й системного підходу до управління ризиками. Важливо бути готовими до можливих загроз заздалегідь, щоб у разі нападу мати напрацьований алгоритм реагування. Рейдерство в аграрному секторі залишається серйозною загрозою для українського бізнесу. Щоб захистити свій бізнес, аграрії мають діяти проактивно — посилювати юридичний захист, контролювати реєстраційні дії, співпрацювати лише з перевіреними партнерами та бути готовими оперативно реагувати у разі рейдерської атаки.
19 березня 2025, 12:44