В настоящей статье рассмотрен вопрос возможности воспрепятствования или оспаривания юридическим лицом – собственником нежилых помещений в многоквартирном жилом доме установки шлагбаума, препятствующего или регулирующего въезд на территорию такого дома.
 |
Маєте Телеграм? Два кліки - і ви не пропустите жодної важливої юридичної новини. Нічого зайвого, лише #самасуть. З турботою про ваш час! |
Общие положения
ДБН В.2.2-15-2005 «Жилые здания. Основные положения» установлена возможность размещения на первом, втором и цокольном этажах многоквартирных жилых домов встроенных нежилых помещений различного назначения (например, административных помещений, банков, магазинов и т.п.). При этом вопрос взаимодействия собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном жилом здании касательно использования земельного участка вокруг дома остается в целом на усмотрение самих собственников.
Такое взаимодействие описано в Земельном кодексе и Законе Украины «Об объединении сособственников многоквартирного дома», но данные нормативно-правовые акты не охватывают все возможные ситуации, в частности случаи, когда объединение сособственников многоквартирного жилого дома не создано или когда субъект не является членом созданного объединения.