Захист прав власника та добросовісного набувача у спорах про витребування майна: практика ВС

Зміна фокусу з традиційної концепції речового права на домінування принципу правової визначеності — один із ключових викликів, з яким стикається сучасне цивільне судочинство. Особливо у спорах, пов'язаних із витребуванням нерухомості, де балансу між правом власності і захистом добросовісного набувача досягти непросто. Команда юристів ALVA PRIVACY Law Firm неодноразово мала справу з подібними кейсами — з досвіду можемо сказати, що універсального підходу нема. Потреба в гнучкості судового підходу має поєднуватися з прозорістю критеріїв оцінки добросовісності, з урахуванням фактичних обставин кожної справи. Судова практика дійсно стає дедалі більш контекстуалізованою — і це позитивна динаміка.