Огляд Закону України про ЖКП. Що нового?

Підскажіть чи зобов'язаний управитель укладати договір з співвласником? На моє прохання укласти зі мною договір, управитель відмовляється та посилається на ст.15 ЗУ "Про ЖКП" - У випадках, визначених законом, договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком укладається від імені співвласників багатоквартирного будинку уповноваженою особою органу місцевого самоврядування. В старій редакції закону був зобов'язаний, а в новій незрозуміло.