6 червня 2025 року в «Голосі України» опубліковано Закон № 4360-ІХ, який удосконалює правила приватизації, щоб запобігти зловживанням під час викупу орендованого державного чи комунального майна. Про це повідомили в Східному апеляційному господарському суді.
 |
Маєте Телеграм? Два кліки - і ви не пропустите жодної важливої юридичної новини. Нічого зайвого, лише #самасуть. З турботою про ваш час! |
Читайте також: «Уряд удосконалив механізм евакуації поранених військових: деталі»
Вказаний Закон набуває чинності через 12 місяців з дня його опублікування (06.06.2026), крім пунктів 1, 2, підпунктів 5 і 7 пункту 3 та пункту 4 розділу І цього Закону, які набувають чинності з дня, наступного за днем опублікування цього Закону (07.06.2025).
У пояснювальній записці зазначено, що проєктом Закону пропонується змінити підхід до розпорядження державними та комунальними об'єктами, переданими в оренду та передбачити виключення права орендаря на прямий викуп такого майна із ЗУ «Про приватизацію державного і комунального майна».
При цьому, на зміну буде запроваджуватися механізм проведення аукціону із застосуванням переважного права орендаря на придбання майна на аукціоні за найвищою ціною, яка була запропонована під час проведення аукціону.
Також із Закону України «Про оренду державного та комунального майна» виключаються відповідні положення, які стосуються здійснення та компенсації чинному орендарю вартості невід’ємних поліпшень, натомість буде встановлена можливість зарахування витрат понесених орендарем за результатами капітального ремонту у межах здійснення такого ремонту орендованого майна в рахунок орендної плати.
Крім того, буде запроваджено перехідний період в 1 рік, який дасть змогу орендарям, що отримали дозвіл на здійснення невід’ємних поліпшень та розпочали процедуру викупу, завершити викуп таких об’єктів.
Вказаним Законом внесено зміни до Законів України «Про управління об’єктами державної власності», «Про державну допомогу суб’єктам господарювання», «Про приватизацію державного і комунального майна», «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо сприяння процесам релокації підприємств в умовах воєнного стану та економічного відновлення держави».