У Верховній Раді зареєстрували урядовий законопроєкт №16012, який пропонує дозволити приватизацію окремого житла, що стало аварійним через збройну агресію росії після 24 лютого 2022 року. Це має дати наймачам таких квартир можливість оформити право власності та надалі претендувати на державну компенсацію за пошкоджене або знищене майно.
 |
Маєте Телеграм? Два кліки - і ви не пропустите жодної важливої юридичної новини. Нічого зайвого, лише #самасуть. З турботою про ваш час! |
Читайте також: "Мінекономіки: Українці, які втратили роботу через війну, можуть подати заяву до міжнародного Реєстру збитків"
Наразі Закон України "Про приватизацію державного житлового фонду" прямо відносить квартири, будинки та житлові приміщення у гуртожитках, які перебувають в аварійному стані й не забезпечують безпечного проживання людей, до об’єктів, що не підлягають приватизації. Тому люди, які роками проживали у державному або комунальному житлі на умовах найму, але не встигли його приватизувати до пошкодження чи знищення внаслідок війни, фактично не можуть оформити на нього право власності за чинною процедурою.
Законопроєкт №16012 пропонує внести зміну до статті 2 Закону "Про приватизацію державного житлового фонду" та передбачити виняток із загальної заборони на приватизацію аварійного житла.
Йдеться про приміщення, які були пошкоджені або зруйновані після 24 лютого 2022 року внаслідок збройної агресії росії та щодо яких складено відповідний акт обстеження.
У разі ухвалення законопроєкту наймачі такого житла зможуть спочатку оформити його у власність, а після цього скористатися механізмами державної компенсації за пошкоджені або знищені об’єкти нерухомості. Чинне законодавство про компенсацію передбачає різні форми відшкодування за пошкоджене та знищене житло, зокрема кошти на відновлення або житловий сертифікат для придбання іншого об’єкта.
Таким чином, запропонована зміна спрямована насамперед на людей, чиє неприватизоване житло постраждало від війни та після пошкодження отримало статус аварійного.
Проєкт Закону №16012 зареєстрований у Верховній Раді 2 вересня 2026 року Кабінетом Міністрів. Головним для його розгляду визначено Комітет ВР з питань економічного розвитку. Наразі документ опрацьовується в комітеті, тобто запропоновані зміни ще не набрали чинності.