Питання можливості застосування у відносинах суб’єктів господарювання щодо оренди нерухомого майна односторонньої відмови від договору оренди лежить у площині співвідношення цивільного і господарського законодавства України.
 |
Маєте Телеграм? Два кліки - і ви не пропустите жодної важливої юридичної новини. Нічого зайвого, лише #самасуть. З турботою про ваш час! |
На сьогодні Господарським кодексом України (далі – ГК України), зокрема ч. 1 ст. 291, прямо передбачено, що одностороння відмова від договору оренди не допускається.
При цьому ч. 6 ст. 283 цього ж нормативно-правового акта встановлює, що до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України (далі – ЦК України), проте з урахуванням особливостей, встановлених ГК України.
З огляду на зазначене формулювання, можна зробити висновок, що норми статті 782 ЦК України, що передбачає можливість односторонньої відмови наймодавця від договору найму (оренди) у разі відсутності плати за користування річчю більше ніж протягом трьох місяців поспіль, застосовуватися до господарських відносин не можуть.