Ярмолинецький районний суд виніс рішення припинити дію договору оренди нерозподіленої (невитребуваної) земельної ділянки площею 0,8748 га, укладений 22 червня 2016 р. між Ярмолинецькою райдержадміністрацією та приватним агропідприємством, задовольнивши таким чином позов місцевої жительки.
 |
Маєте Телеграм? Два кліки - і ви не пропустите жодної важливої юридичної новини. Нічого зайвого, лише #самасуть. З турботою про ваш час! |
Прохання розірвати договір оренди земельної ділянки позивач пояснила тим, що вона оформила право власності на ділянку, яка дісталася у спадок, а після отримання державного акту на землю стала її законною власницею. На думку, позивача, оскільки змінився предмет оренди та статус орендодавця, то донині діючий договір оренди слід вважати припиненим. Утім, численні звернення райдержадміністрації з таким проханням до агрокомпанії-орендаря залишалися без реакції.
Читайте також: "ВС оприлюднив постанову щодо відповідальності за неналежне виконання обов'язків з охорони праці".
У суді представник відповідача заперечила проти задоволення позову, вказавши суду, що предметом договору оренди є нерозподілена земельна ділянка, тоді як предметом свідоцтва про право на спадщину - земельна частка (пай). Також вона зазначила про порушення позивачем процесуального права.
Суд, оцінивши усі докази, прийшов до висновку, що позов таки підлягає задоволенню. "Ст. 13 Закону України "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)" передбачено, що нерозподілені (невитребувані) земельні ділянки за рішенням відповідної сільської, селищної, міської ради чи районної державної адміністрації можуть передаватися в оренду для використання за цільовим призначенням на строк до моменту отримання їх власниками державних актів на право власності на земельну ділянку, про що зазначається у договорі", - зауважив у рішенні суддя, зазначивши, що оспорюваний договір укладено на 10 років, але в будь-якому разі до моменту оформлення права власності на земельну ділянку її власником.